Gestion locative

Obligations du bailleur concernant l’électricité d’un local commercial

L’électricité est un élément crucial pour l’exploitation d’un local commercial. Son absence ou son dysfonctionnement peuvent engendrer des pertes financières importantes et des perturbations dans le bon fonctionnement de l’activité. En tant que propriétaire du local, le bailleur assume des…

L’indexation des loyers : comment la calculer équitablement ?

L’indexation des loyers est un mécanisme essentiel pour protéger les bailleurs de l’inflation et garantir un loyer équitable en fonction de l’évolution du coût de la vie. Cependant, elle est souvent perçue comme une augmentation automatique et non négociable par…

Nice : le marché des studios meublés en pleine effervescence

Nice, ville côtière prisée pour son climat méditerranéen et son charme unique, attire de plus en plus d’investisseurs et de locataires. Le marché immobilier niçois est en pleine croissance, et parmi les biens les plus recherchés, on trouve les studios…

Impact de la loi pinel sur les baux commerciaux

La loi Pinel, instaurée en 2014, vise à encourager l’investissement locatif dans le neuf. Son objectif principal est de stimuler la construction de logements neufs, et ainsi répondre à la demande croissante en logement. Toutefois, au-delà de son impact direct…

Location saisonnière sans état des lieux : risques de la caution

La location saisonnière connaît un essor fulgurant, séduisant propriétaires et voyageurs à la recherche d’expériences uniques. En 2023, le marché français de la location saisonnière a généré plus de 10 milliards d’euros de revenus, selon une étude de l’Observatoire du…

Trouver la maison idéale à louer à Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot, ville historique et charmante du Lot-et-Garonne, attire de plus en plus de personnes souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et accueillant. Le marché locatif local est dynamique, avec une forte demande de logements. Pour trouver la maison…

Nice : pourquoi choisir la location meublée longue durée ?

Nice, surnommée la « Perle de la Côte d’Azur », attire chaque année des millions de visiteurs pour son climat méditerranéen ensoleillé, ses plages magnifiques et sa culture riche et vibrante. Si vous envisagez de passer un séjour prolongé dans la ville,…

La colocation intergénérationnelle à toulouse : avantages et fonctionnement

Toulouse, une ville dynamique et en pleine expansion, se distingue par son marché locatif tendu et sa population diversifiée. Face à ces défis, un nouveau concept émerge : la colocation intergénérationnelle. Cette solution innovante propose un partage de logement entre…

Quel montant de caution demander pour la location d’un appartement ?

Louer un appartement est une étape importante qui implique des responsabilités pour le locateur et le locataire. La caution, souvent considérée comme une garantie financière, joue un rôle crucial dans cette relation. Le cadre légal de la caution La loi…

Astuces pour dénicher un T3 à marseille sans frais d’agence

Marseille, ville dynamique et vibrante, attire de nombreux nouveaux arrivants chaque année. Trouver un logement dans cette métropole peut s’avérer être un véritable défi, surtout lorsqu’il s’agit de dénicher un T3 à un prix abordable. Les frais d’agence, souvent élevés,…